03 — Werkzaamheden

Nieuwbouw

Nieuwbouw is het traject waarin het meeste samenkomt: kavel, ontwerp, vergunning, constructie, installaties en afwerking. Wij nemen de uitvoering op ons en houden de regie over de partijen op de bouw. U heeft één aanspreekpunt dat het overzicht houdt en u tijdig laat weten welke keuzes eraan komen.

Van kavel tot sleutel

Indicatieve doorlooptijd
6 – 12 maanden voor een volledige woning

Wat we doen

We werken graag vanaf het begin mee. Zit u nog in de ontwerpfase, dan kijken we mee naar wat bouwbaar en betaalbaar is. Dat voorkomt dat er later in het traject dure aanpassingen nodig zijn.

Op de bouw werken we met een vaste ploeg en een planning die per fase is uitgewerkt: grondwerk en fundering, ruwbouw, dak en gevel, wind- en waterdicht, installaties, afbouw en oplevering. Elke fase heeft een eigen controlemoment.

Bij nieuwbouw is documentatie belangrijk. Wij houden bij welke materialen zijn gebruikt, bewaren de keuringen en leveren aan het einde een dossier op waarmee u de woning jaren verder goed kunt onderhouden.

Hieronder valt

Grondwerk en bouwrijp maken
Fundering: palen, poeren en vloeren
Ruwbouw in metselwerk of kalkzandsteen
Kap, dakbeschot en dakbedekking
Kozijnen, beglazing en buitendeuren
Coördinatie van installaties en isolatie
Afbouw en aftimmerwerk
Terrein afwerken en opleveren

Uitgevoerd werk

Beelden van dit type werk

Tijdelijke beelden. Zodra er projectfoto's zijn, komen die hier één-op-één voor in de plaats.

Placeholder

Placeholder

Placeholder

Placeholder

Mogelijke toepassingen

01Vrijstaande woning op een eigen kavel
02Twee-onder-een-kapwoning
03Vervangende nieuwbouw na sloop
04Bijgebouw, garage of tuinhuis met verblijfsfunctie
05Mantelzorgwoning op het eigen perceel

Zo pakken we het aan

01
Kennismaking
We bekijken de kavel, het ontwerp en de planning die u in gedachten heeft.
02
Plan en offerte
Een begroting per bouwfase, inclusief stelposten die we samen doorlopen.
03
Bouw en begeleiding
Vaste bouwvergaderingen en per fase een controlemoment op de bouw.
04
Oplevering
Opleverpunten, dossier met materialen en garanties, en nazorg.

Veelgestelde vragen

Vragen over nieuwbouw

Werken jullie ook met een eigen architect?

We werken met architecten en tekenaars uit de regio en kunnen u in contact brengen. Heeft u al een ontwerp, dan bouwen we daar prima op verder.

Bouwen jullie casco of turnkey?

Beide is mogelijk. Sommige opdrachtgevers willen de afbouw zelf doen; anderen willen de sleutel omdraaien in een afgewerkte woning. We leggen in de offerte precies vast waar onze verantwoordelijkheid ophoudt.

Hoe gaan jullie om met de bouwplanning?

U krijgt een planning per fase met de belangrijkste mijlpalen. Loopt er iets uit door levertijden of weer, dan hoort u dat van ons zodra we het weten — niet pas als de datum verstreken is.

Wat gebeurt er bij meer- en minderwerk?

Alles wat afwijkt van de offerte leggen we schriftelijk vast met prijs en gevolg voor de planning, voordat we het uitvoeren.

Gerelateerd